威海風貌
為加快威海產業(yè)升級,提升信息化產業(yè)品質,威海市委市政府決策在威海經濟技術開發(fā)區(qū)核心地段建立威海服務貿易產業(yè)園全球外包軟件園,總占地516畝(34萬平方米),同時成立威海智慧谷投資運營有限公司負責園區(qū)的運營、服務。園區(qū)貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享”發(fā)展理念,以國家“互聯網+行動計劃”和中國制造2025行動綱領為指導,以市委市政府加快生產性服務發(fā)展指導方針為引領,以改革創(chuàng)新為動力,以國際化為特色,以發(fā)展軟件應用與開發(fā)、服務外包、電子商務、信息與通信技術產業(yè)為主導方向,打造國際化信息產業(yè)園區(qū)。
一、園區(qū)基本情況
威海服務貿易產業(yè)園全球外包軟件園位于開發(fā)區(qū)大慶路以南,齊魯大道以北,香港路以東,東海路以西,占地約516畝,其中,工業(yè)用地為406畝,占比78.7%;商業(yè)用地為54畝,占比10.7%;行政辦公用地為21.9畝,占比4.2%;物流倉儲用地為24.75畝,占比4.8%,防護綠地和水域共9.3畝,占比1.6%。距離威海國際機場33公里,距離威海新港客運站3公里,距離威海高鐵站2.8公里,距離威海汽車站2.5公里,園區(qū)周邊有5條公交線路,2處公共交通站點,交通四通八達,方便快捷。
(一)園區(qū)將帶來的收益
1. 使人才能夠留得下、引得進、待得住。服務貿易產業(yè)園全球服務外包軟件園區(qū)的建立不僅能留得住本地區(qū)所培養(yǎng)的人才,還能吸引其他地區(qū)的人才來為我所用,提高當地人才資源的數量和質量,對本地區(qū)的社會經濟快速、有效的發(fā)展起到了支撐作用。
2. 快速拉動第三產業(yè)發(fā)展。服務貿易產業(yè)園全球服務外包軟件園中日本軟銀服務外包基地項目建成后可創(chuàng)造就業(yè)崗位1萬余個,整個園區(qū)將帶動5萬人就業(yè),高人口的聚集又會帶來生活消費、住宅、能源、交通、通訊、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、金融、物流、咨詢等第三產業(yè)的新需求與發(fā)展,同時將帶動信息流、技術流、資金流、人才流迅速聚集,積極推進城市功能完善和品質提升。
3. 促進傳統(tǒng)產業(yè)結構的優(yōu)化。原傳統(tǒng)產業(yè)可利用園區(qū)提供的信息、網絡技術等高新技術,改變經營方式、管理模式、經營理念、技術創(chuàng)新方式等,達到了降低成本,提高效力和效益,實現整體產業(yè)結構的優(yōu)化和升級,從而提高傳統(tǒng)產業(yè)的效率和效益。
二、入駐和擬入駐項目
(一)日本軟銀服務外包基地
威海軟銀信息技術有限公司2016年6月完成注冊,項目由日本軟銀咨詢株式會社投資建設,注冊資金2億元人民幣,11月份通過公開競拍方式取得109畝土地,項目立項已于11月22日完成,項目環(huán)評于11月28日完成,12月2日簽訂土地出讓合同。原大宇汽車地塊北側廠房和辦公用房已于11月底拆除完畢,計劃2017年7月前全部搬遷。項目建成后可創(chuàng)造就業(yè)崗位5000余個。該項目主要業(yè)務板塊包括國際BPO中心、技術研發(fā)中心、云服務中心等。項目落地不僅有利于促進威海服務貿易產業(yè)的發(fā)展,促進高端人力資源的引進和推動青年創(chuàng)業(yè)就業(yè),而且還將帶動軟銀集團軟件產業(yè)的全球客戶資源向威海經濟技術開發(fā)區(qū)集聚發(fā)展。
(二)韓國CNT呼叫中心項目
希恩提呼叫中心中國總部基地項目由韓國 CNT 科技株式會社投資建設,總投資6000萬美元,注冊資本2000萬美元。擬在園區(qū)建設韓國CNT中國總部項目。公司專業(yè)從事餐飲呼叫中心,以及軟件開發(fā)等承接信息技術和業(yè)務流程外包服務業(yè)務。韓國CNT科技株式會社是韓國首家開創(chuàng)餐飲預訂服務平臺的公司。通過13年穩(wěn)定發(fā)展,呼叫平臺已擁有67家品牌共34000家店鋪,9年連續(xù)盈余,12年連續(xù)銷售量上升,每年已達到8000億元韓幣(45億人民幣)的交易量。
(三)盛世光明集團網絡安全+大數據項目
擬成立公司由北京盛世光明集團投資的全資或控股子公司。注冊資本5000萬元,公司主要從事“網絡信息安全產品研發(fā)+盛世云數據平臺+O20商城+增值服務平臺”,主要服務當地政府、公安、消防、智慧城市建設、商家商圈、特色產品電商運營以及新產品定制及研發(fā)。
新公司業(yè)務:配合地方公安網監(jiān),免費鋪設無線Wifi審計設備,配合總部在地方建立數據分中心,啟動增值運營服務平臺;新產品研發(fā),基于地方定制類項目開展研發(fā)工作,并對于普遍性應用項目形成新產品,申辦專利著作權;研發(fā)外包,利用研發(fā)低成本優(yōu)勢,承擔總部研發(fā)任務,或獨立承攬軟件外包業(yè)務;校企聯合。聯合當地高??蒲性核?,開展人才培養(yǎng)、成果轉化工作等。
(四)東華軟件智慧合創(chuàng)園
東華軟件股份公司注冊資金15億元人民幣,全國擁有30余家分支機構,員工規(guī)模超過5000人,以應用軟件開發(fā)、計算機信息系統(tǒng)集成、信息技術服務及網絡流控安全產品為主要業(yè)務,擁有近600項自主知識產權的軟件產品,是國家規(guī)劃布局內的重點軟件企業(yè),國家火炬計劃重點高新技術企業(yè),國內最早通過軟件能力成熟度集成(CMMI)5級認證的軟件企業(yè)之一。2015年5月20日,東華軟件威海公司正式落戶經區(qū),重點開展智慧醫(yī)療、智慧安防、智慧教育等業(yè)務。為充分抓住中韓自貿和威海入選服務貿易試點城市有利契機,東華軟件擬在經區(qū)打造“東華軟件威海合創(chuàng)智慧園”項目,借助東華軟件行業(yè)地位和帶動優(yōu)勢,以東華軟件上下游合作單位為基礎,重點引進信息技術、軟件開發(fā)、手機應用、動漫文化、服務外包等優(yōu)質企業(yè),致力打造立足威海,輻射膠東,外延日韓的新興信息技術產業(yè)新高地。
(五)其他項目
韓國氣加株式會社、山東捍嶺特種復合材料應用研究院、山東拜羅智能科技有限公司、威海將來購網絡科技有限公司、中國通關網、青島國華智能實業(yè)公司等。
三、智慧大廈建設運營
威海智慧大廈位于威海服務貿易產業(yè)園全球外包軟件園產業(yè)園西側一路之隔,九龍休閑城以南,大廈重點承接威海服務貿易產業(yè)園全球外包軟件園產業(yè)園建設過渡期的項目引進和孵化成長,是智慧谷的凝縮版,為智慧谷運營積累經驗,夯實基礎。
智慧大廈總建筑面積23000平方米,其中主樓部分23層19000平方米,裙樓部分 4層3700平方米,土建工程已全面完工,現已進入精裝修階段,7月份項目陸續(xù)入駐。
智慧大廈為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質的辦公環(huán)境、多樣的生活配套服務、高效的服務機構、完善的高端服務平臺等服務,為園區(qū)發(fā)展儲備優(yōu)質的項目資源,提前承接項目入駐。
1. 多樣的生活配套服務。為提升服務企業(yè)水平,為入駐企業(yè)提供面積1500平方米,可同時容納1000人就餐,兼西餐、韓餐、日餐等特色窗口,并可提供點餐、生日派對及企業(yè)聚會服務的餐廳。休閑健身館則是涵蓋健身房、瑜伽室、乒乓球室、臺球室、練歌房、理療室、壓力釋放屋,以及迷你超市、創(chuàng)業(yè)咖啡館、美容美發(fā)廳、直飲水系統(tǒng)、專家公寓和職工公寓等生活配套服務,努力營造一個干凈舒適、文明營商環(huán)境。
2. 高效的服務機構。大廈內設綜合服務大廳涵蓋律師事務所、會計事務所、人力資源代理、知識產權代理、銀行、投資公司、擔保公司、稅務代理。為企業(yè)提供一站式服務,為企業(yè)提供高效、快捷的服務,使企業(yè)進得來,留得住,辦得好。積極幫助企業(yè)辦理和完善生產經營中的相關手續(xù),主動協(xié)調解決企業(yè)建設生產中遇到的困難和問題。
四、園區(qū)建設運營進展及計劃
(一)加快實施園區(qū)基礎設施建設。
開展基礎設施建設。一是路網建設,對園區(qū)內外主要道路進行硬化綠化鋪裝;二是市政配套,結合園區(qū)路網建設,全面推進園區(qū)市政配套網絡的規(guī)劃與建設,確保雙回路電源、雙網絡設施等信息技術產業(yè)必備設施高標準配套到位。三是完善園區(qū)給排水設施建設,沿路鋪設完成給排水管道、天然氣供氣管道。四是以“世界的眼光、國家的標準、威海特色”為理念打造服務貿易產業(yè)園全球服務外包軟件園區(qū),目前已開展規(guī)劃及建筑設計方案招標工作。
(二)采取多方式融資,加快園區(qū)建設。
要突出抓好融資工作,加強與各金融機構的合作,同時狠抓項目融資,努力引進社會資本,促進投資主體多元化,保障在建和新開工項目建設資金需求。計劃2017年底一期工程進行基礎施工,力爭2019年企業(yè)入駐,2020年全部完成園區(qū)建設工作。
(三)高端服務平臺打造。
1. 投資服務平臺。威海智慧谷投資運營有限公司下設智慧基金子公司,與社會投資公司、擔保公司合作,為進駐企業(yè)提供資金支持。
2. 人力資源服務平臺。威海現有9所高等院校及3所高水平技師院校,中等職業(yè)學校、技工學校24所,其中18所學校開設軟件及計算機相關專業(yè),24所學校開設外語專業(yè),平臺與威海及國內相關大中專院校進行合作,為企業(yè)引薦人才、培育人才,進行人才儲備。同時本市及其他城市多家培訓機構進行合作,提高企業(yè)業(yè)務水平,從而更高效的工作。
3. 合作交流服務平臺。成立園區(qū)內企業(yè)家聯盟,組織沙龍、講座、聯誼等有針對性的活動,促使企業(yè)家之間加強合作,互通有無,資源共享,共同發(fā)展,力爭達到利益最大化。同時與威海市企業(yè)家協(xié)會、電子商務行業(yè)協(xié)會、信息產業(yè)協(xié)會、 文化交流協(xié)會廣泛聯系合作,為園區(qū)的發(fā)展提供強大助力。
4. 技術服務平臺。根據進駐企業(yè)的需要,建立技術服務平臺:一方面利用威?,F有資源,如北洋云計算中心,提供合作服務;另一方面可適時建立測試平臺、實驗室及云計算大數據中心等。
5. “國際化”信息產業(yè)合作平臺。按智能園區(qū)國際標準,提供良好網絡通訊、同聲翻譯、視頻會議、提供穩(wěn)定電力供應、先進的硬件配套設施。設立國際合作商務機構。注重培養(yǎng)具有國際化能力專業(yè)人才,設立對外窗口和駐外機構,全面提升對接國際信息產業(yè)能力。
6. 員工之家服務平臺。通過員工之家開展豐富多彩的文體娛樂活動,豐富員工的業(yè)余生活;幫助解決子女入托、入學、放學托管、租房購房等生活需要;與企業(yè)共同努力,打造企業(yè)文化,提高員工的歸屬感、凝聚力,使企業(yè)輕裝上陣,全力謀發(fā)展。